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Bodenrichtwert Freyung Aigenstadl 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 139,87 € / m² |
| Unerschlossen | 111,90 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Freyung Aigenstadl
Für den Ortsteil Aigenstadl in Freyung wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 139,87 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.155,43 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,08 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Freyung Aigenstadl
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 139,87 € | 111,90 € |
| 2025 | 99,45 € | 79,56 € | | 2024 | 171,33 € | 137,06 € | | 2023 | 122,03 € | 84,85 € | | 2022 | 127,23 € | 80,48 € | | 2021 | 133,84 € | 112,02 € | | 2020 | 96,27 € | 54,81 € | | 2019 | 113,67 € | 44,19 € |
2. Daten zu Freyung Aigenstadl
| Ort: | Freyung |
| Kommune: | Freyung |
| Ortsteil: | Aigenstadl |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94078 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Freyung Aigenstadl
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Freyung Aigenstadl?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Freyung Aigenstadl beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 139,87 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Freyung Aigenstadl berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Freyung Aigenstadl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Freyung Aigenstadl verkauft?
Laut Analyse werden in Freyung Aigenstadl etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Freyung Aigenstadl?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Freyung Aigenstadl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Freyung Aigenstadl
So sollten Sie ein Grundstück in Freyung Aigenstadl auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 91.080,00 € | 149.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 82.800,00 € | 134.136,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 99.360,00 € | 163.944,00 € |
Wenn Sie in Freyung Aigenstadl, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 138,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 167,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (137,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Freyung Aigenstadl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 111.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 124.200,00 €. Hier würden Sie also auf 12.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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