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Bodenrichtwert Friedberg Hessen Friedberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 551,47 € / m² |
| Unerschlossen | 441,18 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Friedberg Hessen Friedberg
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Friedberg in Friedberg Hessen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 551,47 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.946,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,35 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Friedberg Hessen Friedberg
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 551,47 € | +7,36 % |
| 2025 | 513,65 € | -20,14 % | | 2024 | 643,21 € | +65,20 % | | 2023 | 389,36 € | -10,92 % | | 2022 | 437,09 € | -43,90 % | | 2021 | 779,09 € | +42,89 % | | 2020 | 545,24 € | +36,90 % | | 2019 | 398,29 € | - |
2. Daten zu Friedberg Hessen Friedberg
| Ort: | Friedberg Hessen |
| Kommune: | Friedberg (Hessen) |
| Ortsteil: | Friedberg |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 61169 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Friedberg Hessen Friedberg nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 606,41 € | +54,94 € | | 500 m² bis 590 m² | 536,58 € | -14,89 € | | 600 m² bis 690 m² | 511,42 € | -40,05 € | | ab 700 m² | 517,07 € | -34,40 € |
5. Bodenrichtwerte in Friedberg Hessen Friedberg nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 413,60 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 551,47 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 689,34 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Friedberg Hessen Friedberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Friedberg Hessen Friedberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Friedberg Hessen Friedberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 551,47 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Friedberg Hessen Friedberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Friedberg Hessen Friedberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Friedberg Hessen Friedberg verkauft?
Laut Analyse werden in Friedberg Hessen Friedberg etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Friedberg Hessen Friedberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Friedberg Hessen Friedberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FriedbergHessen Friedberg
So sollten Sie ein Grundstück in Friedberg Hessen Friedberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 312.840,00 € | 511.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 284.400,00 € | 460.728,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 341.280,00 € | 563.112,00 € |
Wenn Sie in Friedberg Hessen Friedberg, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 474,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 574,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (470,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Friedberg Hessen Friedberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 383.940,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 426.600,00 €. Hier würden Sie also auf 42.660,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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