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Bodenrichtwert Friedberg Hessen Ossenheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 499,98 € / m² |
| Unerschlossen | 399,98 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Friedberg Hessen Ossenheim
Für den Ortsteil Ossenheim in Friedberg Hessen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 499,98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.325,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,34 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Friedberg Hessen Ossenheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 499,98 € | 399,98 € |
| 2025 | 521,25 € | 417,00 € | | 2024 | 643,95 € | 357,84 € | | 2023 | 399,64 € | 266,54 € | | 2022 | 419,77 € | 277,64 € | | 2021 | 804,35 € | 606,63 € | | 2020 | 589,58 € | 368,42 € | | 2019 | 418,86 € | 359,93 € |
2. Daten zu Friedberg Hessen Ossenheim
| Ort: | Friedberg Hessen |
| Kommune: | Friedberg (Hessen) |
| Ortsteil: | Ossenheim |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 61169 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Friedberg Hessen Ossenheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Friedberg Hessen Ossenheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Friedberg Hessen Ossenheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 499,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Friedberg Hessen Ossenheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Friedberg Hessen Ossenheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Friedberg Hessen Ossenheim verkauft?
Laut Analyse werden in Friedberg Hessen Ossenheim etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Friedberg Hessen Ossenheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Friedberg Hessen Ossenheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FriedbergHessen Ossenheim
So sollten Sie ein Grundstück in Friedberg Hessen Ossenheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 351.780,00 € | 575.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 319.800,00 € | 518.076,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 383.760,00 € | 633.204,00 € |
Wenn Sie in Friedberg Hessen Ossenheim, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 533,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 645,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (528,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Friedberg Hessen Ossenheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 431.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 479.700,00 €. Hier würden Sie also auf 47.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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