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Bodenrichtwert Friedberg Ottmaring 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 827,26 € / m² |
| Unerschlossen | 787,04 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Friedberg Ottmaring
Für den Ortsteil Ottmaring in Friedberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 827,26 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.681,20 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,16 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Friedberg Ottmaring
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 827,26 € | 787,04 € |
| 2025 | 707,03 € | 565,62 € | | 2024 | 792,70 € | 785,49 € | | 2023 | 838,06 € | 658,60 € | | 2022 | 981,99 € | 670,08 € | | 2021 | 925,56 € | 710,14 € | | 2020 | 945,30 € | 716,74 € | | 2019 | 919,15 € | 587,85 € |
2. Daten zu Friedberg Ottmaring
| Ort: | Friedberg |
| Kommune: | Friedberg |
| Ortsteil: | Ottmaring |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86316 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Friedberg Ottmaring
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Friedberg Ottmaring?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Friedberg Ottmaring beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 827,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Friedberg Ottmaring berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Friedberg Ottmaring berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Friedberg Ottmaring verkauft?
Laut Analyse werden in Friedberg Ottmaring etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Friedberg Ottmaring?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Friedberg Ottmaring wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Friedberg Ottmaring
So sollten Sie ein Grundstück in Friedberg Ottmaring auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 502.921,00 € | 822.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 457.200,00 € | 740.664,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 548.640,00 € | 905.256,00 € |
Wenn Sie in Friedberg Ottmaring, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 762,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 923,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (755,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Friedberg Ottmaring können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 617.220,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 685.800,00 €. Hier würden Sie also auf 68.580,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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