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Bodenrichtwert Friedeburg Abickhafe 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 150,99 € / m² |
| Unerschlossen | 120,79 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Friedeburg Abickhafe
Für den Ortsteil Abickhafe in Friedeburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 150,99 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.313,11 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,83 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Friedeburg Abickhafe
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 150,99 € | 120,79 € |
| 2025 | 140,51 € | 112,41 € | | 2024 | 122,07 € | 83,15 € | | 2023 | 115,87 € | 88,96 € | | 2022 | 131,46 € | 93,09 € | | 2021 | 127,66 € | 72,78 € | | 2020 | 111,60 € | 77,02 € | | 2019 | 104,91 € | 83,93 € |
2. Daten zu Friedeburg Abickhafe
| Ort: | Friedeburg |
| Kommune: | Friedeburg |
| Ortsteil: | Abickhafe |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26446 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Friedeburg Abickhafe
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Friedeburg Abickhafe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Friedeburg Abickhafe beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 150,99 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Friedeburg Abickhafe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Friedeburg Abickhafe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Friedeburg Abickhafe verkauft?
Laut Analyse werden in Friedeburg Abickhafe etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Friedeburg Abickhafe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Friedeburg Abickhafe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Friedeburg Abickhafe
So sollten Sie ein Grundstück in Friedeburg Abickhafe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.720,00 € | 153.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 85.200,00 € | 138.024,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.240,00 € | 168.696,00 € |
Wenn Sie in Friedeburg Abickhafe, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 142,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 172,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (141,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Friedeburg Abickhafe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 115.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 127.800,00 €. Hier würden Sie also auf 12.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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