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Bodenrichtwert Friedenfels Bärnhöhe 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 152,90 € / m² |
| Unerschlossen | 122,32 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Friedenfels Bärnhöhe
Für den Ortsteil Bärnhöhe in Friedenfels wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 152,90 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.033,03 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,49 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Friedenfels Bärnhöhe
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 152,90 € | 122,32 € |
| 2025 | 187,80 € | 150,24 € | | 2024 | 111,81 € | 86,78 € | | 2023 | 88,09 € | 63,64 € | | 2022 | 47,30 € | 32,46 € | | 2021 | 88,85 € | 59,35 € | | 2020 | 58,83 € | 47,06 € | | 2019 | 65,13 € | 52,10 € |
2. Daten zu Friedenfels Bärnhöhe
| Ort: | Friedenfels |
| Kommune: | Friedenfels |
| Ortsteil: | Bärnhöhe |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 95688 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Friedenfels Baernhoehe
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Friedenfels Baernhoehe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Friedenfels Baernhoehe beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 152,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Friedenfels Baernhoehe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Friedenfels Baernhoehe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Friedenfels Baernhoehe verkauft?
Laut Analyse werden in Friedenfels Baernhoehe etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Friedenfels Baernhoehe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Friedenfels Baernhoehe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Friedenfels Baernhoehe
So sollten Sie ein Grundstück in Friedenfels Baernhoehe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 116.161,00 € | 190.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 105.600,00 € | 171.072,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 126.720,00 € | 209.088,00 € |
Wenn Sie in Friedenfels Baernhoehe, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 176,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 213,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (175,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Friedenfels Baernhoehe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 142.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 158.400,00 €. Hier würden Sie also auf 15.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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