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Friedersdorf Thüringen:
Bodenrichtwert Friedersdorf Thueringen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Friedersdorf ThueringenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 122,91 € für Grundstücke in Friedersdorf Thueringen.Es wurden 9.042,00 m² Grund mit einem Wert von 1,04 Mio. € in Friedersdorf Thueringen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Friedersdorf Thueringen zu bestimmen. In Friedersdorf Thueringen wurden 16 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Friedersdorf Thueringen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Friedersdorf Thueringen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 430,57 m² und einen Kaufpreis von 52.921,53 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Friedersdorf Thueringen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Friedersdorf Thueringen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Friedersdorf Thueringen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Friedersdorf Thueringen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Friedersdorf Thueringen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Friedersdorf Thueringen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Friedersdorf Thueringen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Friedersdorf Thueringen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Friedersdorf ThueringenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Friedersdorf Thueringen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Friedersdorf Thueringen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 122,91 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Friedersdorf Thueringen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Friedersdorf Thueringen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Friedersdorf Thueringen verkauft?Laut Analyse werden in Friedersdorf Thueringen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Friedersdorf Thueringen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Friedersdorf Thueringen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Friedersdorf ThueringenSo sollten Sie ein Grundstück in Friedersdorf Thueringen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Friedersdorf Thueringen, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 129,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 157,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (128,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Friedersdorf Thueringen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 104.490,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 116.100,00 €. Hier würden Sie also auf 11.610,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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