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Bodenrichtwert Friedland Lichtenhagen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 146,34 € / m² |
| Unerschlossen | 87,37 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Friedland Lichtenhagen
Für den Ortsteil Lichtenhagen in Friedland wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 146,34 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.582,06 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Friedland Lichtenhagen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 146,34 € | 87,37 € |
| 2025 | 180,25 € | 138,46 € | | 2024 | 429,17 € | 180,08 € | | 2023 | 68,87 € | 55,10 € | | 2022 | 119,50 € | 92,01 € | | 2021 | 44,72 € | 35,78 € | | 2020 | 254,27 € | 65,40 € | | 2019 | 114,87 € | 60,88 € |
2. Daten zu Friedland Lichtenhagen
| Ort: | Friedland |
| Kommune: | Friedland |
| Ortsteil: | Lichtenhagen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 37133 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Friedland Lichtenhagen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Friedland Lichtenhagen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Friedland Lichtenhagen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 146,34 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Friedland Lichtenhagen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Friedland Lichtenhagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Friedland Lichtenhagen verkauft?
Laut Analyse werden in Friedland Lichtenhagen etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Friedland Lichtenhagen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Friedland Lichtenhagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Friedland Lichtenhagen
So sollten Sie ein Grundstück in Friedland Lichtenhagen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.900,00 € | 232.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 129.000,00 € | 208.980,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 154.800,00 € | 255.420,00 € |
Wenn Sie in Friedland Lichtenhagen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 215,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 261,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (213,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Friedland Lichtenhagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 174.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 193.500,00 €. Hier würden Sie also auf 19.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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