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Bodenrichtwert Friesenhagen Wittershagen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 107,30 € / m² |
| Unerschlossen | 82,10 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Friesenhagen Wittershagen
Für den Ortsteil Wittershagen in Friesenhagen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 107,30 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.201,79 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,15 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Friesenhagen Wittershagen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 107,30 € | 82,10 € |
| 2025 | 118,47 € | 83,77 € | | 2024 | 68,58 € | 54,22 € | | 2023 | 75,06 € | 60,50 € | | 2022 | 73,57 € | 52,91 € | | 2021 | 47,40 € | 32,94 € | | 2020 | 52,36 € | 32,00 € | | 2019 | 52,36 € | 52,22 € |
2. Daten zu Friesenhagen Wittershagen
| Ort: | Friesenhagen |
| Kommune: | Friesenhagen |
| Ortsteil: | Wittershagen |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 51598 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Friesenhagen Wittershagen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Friesenhagen Wittershagen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Friesenhagen Wittershagen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 107,30 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Friesenhagen Wittershagen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Friesenhagen Wittershagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Friesenhagen Wittershagen verkauft?
Laut Analyse werden in Friesenhagen Wittershagen etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Friesenhagen Wittershagen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Friesenhagen Wittershagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Friesenhagen Wittershagen
So sollten Sie ein Grundstück in Friesenhagen Wittershagen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 77.880,00 € | 127.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 70.800,00 € | 114.696,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 84.960,00 € | 140.184,00 € |
Wenn Sie in Friesenhagen Wittershagen, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 118,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 143,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (117,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Friesenhagen Wittershagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 95.580,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 106.200,00 €. Hier würden Sie also auf 10.620,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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