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Bodenrichtwert Fritzlar Ungedanken 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 231,51 € / m² |
| Unerschlossen | 144,23 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Fritzlar Ungedanken
Für den Ortsteil Ungedanken in Fritzlar wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 231,51 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.549,27 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,53 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 27 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fritzlar Ungedanken
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 231,51 € | 144,23 € |
| 2025 | 394,78 € | 125,13 € | | 2024 | 140,66 € | 82,49 € | | 2023 | 118,80 € | 80,75 € | | 2022 | 134,54 € | 84,34 € | | 2021 | 123,91 € | 78,37 € | | 2020 | 142,75 € | 70,99 € | | 2019 | 72,47 € | 56,64 € |
2. Daten zu Fritzlar Ungedanken
| Ort: | Fritzlar |
| Kommune: | Fritzlar |
| Ortsteil: | Ungedanken |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 34560 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Fritzlar Ungedanken
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Fritzlar Ungedanken?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Fritzlar Ungedanken beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 231,51 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Fritzlar Ungedanken berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Fritzlar Ungedanken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Fritzlar Ungedanken verkauft?
Laut Analyse werden in Fritzlar Ungedanken etwa 3,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fritzlar Ungedanken?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fritzlar Ungedanken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fritzlar Ungedanken
So sollten Sie ein Grundstück in Fritzlar Ungedanken auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.140,00 € | 247.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 137.400,00 € | 222.588,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 164.880,00 € | 272.052,00 € |
Wenn Sie in Fritzlar Ungedanken, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 229,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 278,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (227,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fritzlar Ungedanken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 185.490,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 206.100,00 €. Hier würden Sie also auf 20.610,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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