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Bodenrichtwert Fürstenfeldbruck Aich 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.228,58 € / m² |
| Unerschlossen | 982,86 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Fürstenfeldbruck Aich
Für den Ortsteil Aich in Fürstenfeldbruck wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.228,58 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.732,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,60 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fürstenfeldbruck Aich
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.228,58 € | 982,86 € |
| 2025 | 1.069,12 € | 855,30 € | | 2024 | 1.189,71 € | 1.043,23 € | | 2023 | 1.396,83 € | 906,26 € | | 2022 | 1.394,14 € | 862,86 € | | 2021 | 1.024,71 € | 713,33 € | | 2020 | 932,03 € | 807,74 € | | 2019 | 1.229,20 € | 899,88 € |
2. Daten zu Fürstenfeldbruck Aich
| Ort: | Fürstenfeldbruck |
| Kommune: | Fuerstenfeldbruck |
| Ortsteil: | Aich |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 82256 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Fürstenfeldbruck Aich
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Fürstenfeldbruck Aich?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Fürstenfeldbruck Aich beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.228,58 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Fürstenfeldbruck Aich berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Fürstenfeldbruck Aich berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Fürstenfeldbruck Aich verkauft?
Laut Analyse werden in Fürstenfeldbruck Aich etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fürstenfeldbruck Aich?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fürstenfeldbruck Aich wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fürstenfeldbruck Aich
So sollten Sie ein Grundstück in Fürstenfeldbruck Aich auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 813.780,00 € | 1.331.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 739.800,00 € | 1.198.476,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 887.760,00 € | 1.464.804,00 € |
Wenn Sie in Fürstenfeldbruck Aich, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.233,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.492,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.221,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fürstenfeldbruck Aich können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 998.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.109.700,00 €. Hier würden Sie also auf 110.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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