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Bodenrichtwert Fürstenfeldbruck Puch 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.051,69 € / m² |
| Unerschlossen | 841,35 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Fürstenfeldbruck Puch
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Puch in Fürstenfeldbruck wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.051,69 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.494,11 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,83 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fürstenfeldbruck Puch
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 1.051,69 € | -2,39 % |
| 2025 | 1.077,41 € | -14,70 % | | 2024 | 1.263,12 € | -10,99 % | | 2023 | 1.419,06 € | +4,19 % | | 2022 | 1.361,99 € | +40,73 % | | 2021 | 967,82 € | +3,30 % | | 2020 | 936,89 € | -22,32 % | | 2019 | 1.206,15 € | - |
2. Daten zu Fürstenfeldbruck Puch
| Ort: | Fürstenfeldbruck |
| Kommune: | Fuerstenfeldbruck |
| Ortsteil: | Puch |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 82256 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Fürstenfeldbruck Puch nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 1.156,66 € | +104,97 € | | 500 m² bis 590 m² | 1.023,24 € | -28,45 € | | 600 m² bis 690 m² | 975,17 € | -76,52 € | | ab 700 m² | 985,96 € | -65,73 € |
5. Bodenrichtwerte in Fürstenfeldbruck Puch nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 788,77 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 1.051,69 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 1.314,61 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Fürstenfeldbruck Puch
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Fürstenfeldbruck Puch?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Fürstenfeldbruck Puch beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.051,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Fürstenfeldbruck Puch berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Fürstenfeldbruck Puch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Fürstenfeldbruck Puch verkauft?
Laut Analyse werden in Fürstenfeldbruck Puch etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fürstenfeldbruck Puch?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fürstenfeldbruck Puch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fürstenfeldbruck Puch
So sollten Sie ein Grundstück in Fürstenfeldbruck Puch auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 693.000,00 € | 1.134.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 630.000,00 € | 1.020.600,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 756.000,00 € | 1.247.400,00 € |
Wenn Sie in Fürstenfeldbruck Puch, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.050,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.271,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.040,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fürstenfeldbruck Puch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 850.500,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 945.000,00 €. Hier würden Sie also auf 94.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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