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Bodenrichtwert Fürstenwalde Spree Ausbau West 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 317,33 € / m² |
| Unerschlossen | 195,93 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Fürstenwalde Spree Ausbau West
Für den Ortsteil Ausbau West in Fürstenwalde Spree wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 317,33 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.959,95 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,46 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fürstenwalde Spree Ausbau West
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 317,33 € | 195,93 € |
| 2025 | 328,29 € | 173,37 € | | 2024 | 194,38 € | 155,50 € | | 2023 | 265,52 € | 183,17 € | | 2022 | 313,70 € | 214,60 € | | 2021 | 307,50 € | 182,08 € | | 2020 | 146,48 € | 115,69 € | | 2019 | 161,90 € | 128,41 € |
2. Daten zu Fürstenwalde Spree Ausbau West
| Ort: | Fürstenwalde Spree |
| Kommune: | Fuerstenwalde Spree |
| Ortsteil: | Ausbau West |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 15517 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Fürstenwalde Spree Ausbau West
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Fürstenwalde Spree Ausbau West?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Fürstenwalde Spree Ausbau West beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 317,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Fürstenwalde Spree Ausbau West berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Fürstenwalde Spree Ausbau West berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Fürstenwalde Spree Ausbau West verkauft?
Laut Analyse werden in Fürstenwalde Spree Ausbau West etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fürstenwalde Spree Ausbau West?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fürstenwalde Spree Ausbau West wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fürstenwalde Spree Ausbau West
So sollten Sie ein Grundstück in Fürstenwalde Spree Ausbau West auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 213.180,00 € | 348.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 193.800,00 € | 313.956,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 232.560,00 € | 383.724,00 € |
Wenn Sie in Fürstenwalde Spree Ausbau West, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 323,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 391,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (320,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fürstenwalde Spree Ausbau West können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 261.630,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 290.700,00 €. Hier würden Sie also auf 29.070,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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