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| Erschlossen | 223,14 € / m² |
| Unerschlossen | 185,17 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Furtwangen im Schwarzwald Rohrbach
Für den Ortsteil Rohrbach in Furtwangen im Schwarzwald wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 223,14 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.158,86 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,37 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Furtwangen im Schwarzwald Rohrbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 223,14 € | 185,17 € |
| 2025 | 213,68 € | 194,21 € | | 2024 | 178,80 € | 148,85 € | | 2023 | 324,25 € | 253,85 € | | 2022 | 293,89 € | 198,26 € | | 2021 | 216,83 € | 161,40 € | | 2020 | 103,12 € | 82,50 € | | 2019 | 135,24 € | 108,19 € |
2. Daten zu Furtwangen im Schwarzwald Rohrbach
| Ort: | Furtwangen im Schwarzwald |
| Kommune: | Furtwangen im Schwarzwald |
| Ortsteil: | Rohrbach |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 78120 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Furtwangen im Schwarzwald
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Furtwangen im Schwarzwald Rohrbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Furtwangen im Schwarzwald Rohrbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Furtwangen im Schwarzwald Rohrbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 223,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Furtwangen im Schwarzwald Rohrbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Furtwangen im Schwarzwald Rohrbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Furtwangen im Schwarzwald Rohrbach verkauft?
Laut Analyse werden in Furtwangen im Schwarzwald Rohrbach etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Furtwangen im Schwarzwald Rohrbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Furtwangen im Schwarzwald Rohrbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FurtwangenimSchwarzwald Rohrbach
So sollten Sie ein Grundstück in Furtwangen im Schwarzwald Rohrbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 135.960,00 € | 222.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 123.600,00 € | 200.232,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 148.320,00 € | 244.728,00 € |
Wenn Sie in Furtwangen im Schwarzwald Rohrbach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 206,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 250,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (204,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Furtwangen im Schwarzwald Rohrbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 166.860,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 185.400,00 €. Hier würden Sie also auf 18.540,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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