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Bodenrichtwert Gädheim Gädheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 164,10 € / m² |
| Unerschlossen | 131,28 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gädheim Gädheim
Für den Ortsteil Gädheim in Gädheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 164,10 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.860,82 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,05 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gädheim Gädheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 164,10 € | 131,28 € |
| 2025 | 141,03 € | 112,82 € | | 2024 | 93,23 € | 74,58 € | | 2023 | 145,48 € | 105,56 € | | 2022 | 324,82 € | 213,57 € | | 2021 | 263,28 € | 211,44 € | | 2020 | 196,52 € | 170,84 € | | 2019 | 177,41 € | 54,90 € |
2. Daten zu Gädheim Gädheim
| Ort: | Gädheim |
| Kommune: | Gaedheim |
| Ortsteil: | Gädheim |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 97503 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Gädheim
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gädheim Gaedheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gädheim Gaedheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gädheim Gaedheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 164,10 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gädheim Gaedheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gädheim Gaedheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gädheim Gaedheim verkauft?
Laut Analyse werden in Gädheim Gaedheim etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gädheim Gaedheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gädheim Gaedheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gädheim Gaedheim
So sollten Sie ein Grundstück in Gädheim Gaedheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 107.580,00 € | 176.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 97.800,00 € | 158.436,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 117.360,00 € | 193.644,00 € |
Wenn Sie in Gädheim Gaedheim, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 163,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 198,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (162,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gädheim Gaedheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 132.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 146.700,00 €. Hier würden Sie also auf 14.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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