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Bodenrichtwert Gaildorf Adelbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 324,57 € / m² |
| Unerschlossen | 269,01 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gaildorf Adelbach
Für den Ortsteil Adelbach in Gaildorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 324,57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.496,34 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,60 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gaildorf Adelbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 324,57 € | 269,01 € |
| 2025 | 313,64 € | 250,91 € | | 2024 | 263,60 € | 222,74 € | | 2023 | 294,89 € | 205,70 € | | 2022 | 382,39 € | 279,86 € | | 2021 | 308,54 € | 255,39 € | | 2020 | 227,78 € | 182,22 € | | 2019 | 203,81 € | 163,05 € |
2. Daten zu Gaildorf Adelbach
| Ort: | Gaildorf |
| Kommune: | Gaildorf |
| Ortsteil: | Adelbach |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 74405 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gaildorf Adelbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gaildorf Adelbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gaildorf Adelbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 324,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gaildorf Adelbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gaildorf Adelbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gaildorf Adelbach verkauft?
Laut Analyse werden in Gaildorf Adelbach etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gaildorf Adelbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gaildorf Adelbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gaildorf Adelbach
So sollten Sie ein Grundstück in Gaildorf Adelbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.580,00 € | 284.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 157.800,00 € | 255.636,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.360,00 € | 312.444,00 € |
Wenn Sie in Gaildorf Adelbach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 263,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 319,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (261,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gaildorf Adelbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 213.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 236.700,00 €. Hier würden Sie also auf 23.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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