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Bodenrichtwert Gaildorf Bröckingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 304,84 € / m² |
| Unerschlossen | 252,66 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gaildorf Bröckingen
Für den Ortsteil Bröckingen in Gaildorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 304,84 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.846,36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,42 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gaildorf Bröckingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 304,84 € | 252,66 € |
| 2025 | 299,89 € | 239,91 € | | 2024 | 268,74 € | 227,08 € | | 2023 | 295,63 € | 206,22 € | | 2022 | 395,68 € | 289,58 € | | 2021 | 342,25 € | 283,30 € | | 2020 | 212,74 € | 170,19 € | | 2019 | 200,03 € | 160,02 € |
2. Daten zu Gaildorf Bröckingen
| Ort: | Gaildorf |
| Kommune: | Gaildorf |
| Ortsteil: | Bröckingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 74405 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gaildorf Broeckingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gaildorf Broeckingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gaildorf Broeckingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 304,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gaildorf Broeckingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gaildorf Broeckingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gaildorf Broeckingen verkauft?
Laut Analyse werden in Gaildorf Broeckingen etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gaildorf Broeckingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gaildorf Broeckingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gaildorf Broeckingen
So sollten Sie ein Grundstück in Gaildorf Broeckingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.580,00 € | 284.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 157.800,00 € | 255.636,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.360,00 € | 312.444,00 € |
Wenn Sie in Gaildorf Broeckingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 263,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 319,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (261,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gaildorf Broeckingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 213.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 236.700,00 €. Hier würden Sie also auf 23.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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