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Bodenrichtwert Gaildorf Hägenau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 298,03 € / m² |
| Unerschlossen | 247,01 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gaildorf Hägenau
Für den Ortsteil Hägenau in Gaildorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 298,03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.687,26 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gaildorf Hägenau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 298,03 € | 247,01 € |
| 2025 | 325,39 € | 260,31 € | | 2024 | 261,05 € | 220,58 € | | 2023 | 267,56 € | 186,64 € | | 2022 | 374,11 € | 273,80 € | | 2021 | 343,20 € | 284,09 € | | 2020 | 219,15 € | 175,32 € | | 2019 | 206,62 € | 165,30 € |
2. Daten zu Gaildorf Hägenau
| Ort: | Gaildorf |
| Kommune: | Gaildorf |
| Ortsteil: | Hägenau |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 74405 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gaildorf Haegenau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gaildorf Haegenau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gaildorf Haegenau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 298,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gaildorf Haegenau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gaildorf Haegenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gaildorf Haegenau verkauft?
Laut Analyse werden in Gaildorf Haegenau etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gaildorf Haegenau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gaildorf Haegenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gaildorf Haegenau
So sollten Sie ein Grundstück in Gaildorf Haegenau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.580,00 € | 284.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 157.800,00 € | 255.636,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.360,00 € | 312.444,00 € |
Wenn Sie in Gaildorf Haegenau, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 263,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 319,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (261,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gaildorf Haegenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 213.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 236.700,00 €. Hier würden Sie also auf 23.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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