|
Bodenrichtwert Gaildorf Spöck 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 296,86 € / m² |
| Unerschlossen | 246,04 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gaildorf Spöck
Für den Ortsteil Spöck in Gaildorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 296,86 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.814,54 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,30 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gaildorf Spöck
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 296,86 € | 246,04 € |
| 2025 | 323,55 € | 258,84 € | | 2024 | 277,32 € | 234,33 € | | 2023 | 274,80 € | 191,69 € | | 2022 | 364,50 € | 266,76 € | | 2021 | 347,82 € | 287,91 € | | 2020 | 206,49 € | 165,19 € | | 2019 | 208,79 € | 167,03 € |
2. Daten zu Gaildorf Spöck
| Ort: | Gaildorf |
| Kommune: | Gaildorf |
| Ortsteil: | Spöck |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 74405 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Gaildorf
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gaildorf Spoeck
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gaildorf Spoeck?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gaildorf Spoeck beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 296,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gaildorf Spoeck berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gaildorf Spoeck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gaildorf Spoeck verkauft?
Laut Analyse werden in Gaildorf Spoeck etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gaildorf Spoeck?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gaildorf Spoeck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gaildorf Spoeck
So sollten Sie ein Grundstück in Gaildorf Spoeck auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.580,00 € | 284.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 157.800,00 € | 255.636,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.360,00 € | 312.444,00 € |
Wenn Sie in Gaildorf Spoeck, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 263,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 319,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (261,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gaildorf Spoeck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 213.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 236.700,00 €. Hier würden Sie also auf 23.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Gaildorf:
