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Bodenrichtwert Gammelsdorf Dreifaltern 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 604,35 € / m² |
| Unerschlossen | 499,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gammelsdorf Dreifaltern
Für den Ortsteil Dreifaltern in Gammelsdorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 604,35 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.423,74 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,27 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gammelsdorf Dreifaltern
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 604,35 € | 499,30 € |
| 2025 | 557,17 € | 433,34 € | | 2024 | 437,30 € | 299,87 € | | 2023 | 571,24 € | 463,25 € | | 2022 | 544,26 € | 346,51 € | | 2021 | 640,02 € | 392,61 € | | 2020 | 526,99 € | 196,26 € | | 2019 | 526,85 € | 238,53 € |
2. Daten zu Gammelsdorf Dreifaltern
| Ort: | Gammelsdorf |
| Kommune: | Gammelsdorf |
| Ortsteil: | Dreifaltern |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85408 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gammelsdorf Dreifaltern
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gammelsdorf Dreifaltern?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gammelsdorf Dreifaltern beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 604,35 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gammelsdorf Dreifaltern berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gammelsdorf Dreifaltern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gammelsdorf Dreifaltern verkauft?
Laut Analyse werden in Gammelsdorf Dreifaltern etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gammelsdorf Dreifaltern?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gammelsdorf Dreifaltern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gammelsdorf Dreifaltern
So sollten Sie ein Grundstück in Gammelsdorf Dreifaltern auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 384.780,00 € | 629.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 349.800,00 € | 566.676,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 419.760,00 € | 692.604,00 € |
Wenn Sie in Gammelsdorf Dreifaltern, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 583,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 706,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (578,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gammelsdorf Dreifaltern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 472.230,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 524.700,00 €. Hier würden Sie also auf 52.470,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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