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Bodenrichtwert Gammelsdorf Katharinazell 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 551,58 € / m² |
| Unerschlossen | 455,70 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gammelsdorf Katharinazell
Für den Ortsteil Katharinazell in Gammelsdorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 551,58 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.169,83 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,13 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gammelsdorf Katharinazell
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 551,58 € | 455,70 € |
| 2025 | 550,31 € | 428,01 € | | 2024 | 449,10 € | 307,96 € | | 2023 | 589,18 € | 477,81 € | | 2022 | 544,70 € | 346,78 € | | 2021 | 652,98 € | 400,56 € | | 2020 | 512,17 € | 190,74 € | | 2019 | 532,48 € | 241,07 € |
2. Daten zu Gammelsdorf Katharinazell
| Ort: | Gammelsdorf |
| Kommune: | Gammelsdorf |
| Ortsteil: | Katharinazell |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85408 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gammelsdorf Katharinazell
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gammelsdorf Katharinazell?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gammelsdorf Katharinazell beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 551,58 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gammelsdorf Katharinazell berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gammelsdorf Katharinazell berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gammelsdorf Katharinazell verkauft?
Laut Analyse werden in Gammelsdorf Katharinazell etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gammelsdorf Katharinazell?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gammelsdorf Katharinazell wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gammelsdorf Katharinazell
So sollten Sie ein Grundstück in Gammelsdorf Katharinazell auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 384.780,00 € | 629.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 349.800,00 € | 566.676,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 419.760,00 € | 692.604,00 € |
Wenn Sie in Gammelsdorf Katharinazell, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 583,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 706,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (578,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gammelsdorf Katharinazell können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 472.230,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 524.700,00 €. Hier würden Sie also auf 52.470,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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