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Bodenrichtwert Gardelegen Zienau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 110,69 € / m² |
| Unerschlossen | 88,55 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gardelegen Zienau
Für den Ortsteil Zienau in Gardelegen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 110,69 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.742,83 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,82 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gardelegen Zienau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 110,69 € | 88,55 € |
| 2025 | 109,50 € | 78,15 € | | 2024 | 128,88 € | 90,18 € | | 2023 | 71,83 € | 47,75 € | | 2022 | 126,42 € | 81,03 € | | 2021 | 68,35 € | 50,56 € | | 2020 | 91,15 € | 47,86 € | | 2019 | 61,20 € | 48,96 € |
2. Daten zu Gardelegen Zienau
| Ort: | Gardelegen |
| Kommune: | Gardelegen |
| Ortsteil: | Zienau |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 39638 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gardelegen Zienau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gardelegen Zienau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gardelegen Zienau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 110,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gardelegen Zienau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gardelegen Zienau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gardelegen Zienau verkauft?
Laut Analyse werden in Gardelegen Zienau etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gardelegen Zienau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gardelegen Zienau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gardelegen Zienau
So sollten Sie ein Grundstück in Gardelegen Zienau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 73.260,00 € | 119.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 66.600,00 € | 107.892,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 79.920,00 € | 131.868,00 € |
Wenn Sie in Gardelegen Zienau, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 111,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 135,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (110,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gardelegen Zienau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 89.910,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 99.900,00 €. Hier würden Sie also auf 9.990,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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