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Bodenrichtwert Garz Rügen Swine 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 175,12 € / m² |
| Unerschlossen | 166,53 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Garz Rügen Swine
Für den Ortsteil Swine in Garz Rügen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 175,12 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.977,72 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,05 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Garz Rügen Swine
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 175,12 € | 166,53 € |
| 2025 | 180,97 € | 173,75 € | | 2024 | 139,78 € | 111,82 € | | 2023 | 153,23 € | 122,03 € | | 2022 | 220,98 € | 155,05 € | | 2021 | 219,81 € | 145,63 € | | 2020 | 194,37 € | 155,50 € | | 2019 | 439,46 € | 96,30 € |
2. Daten zu Garz Rügen Swine
| Ort: | Garz Rügen |
| Kommune: | Garz Ruegen |
| Ortsteil: | Swine |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 18574 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Garz Rügen Swine
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Garz Rügen Swine?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Garz Rügen Swine beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 175,12 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Garz Rügen Swine berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Garz Rügen Swine berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Garz Rügen Swine verkauft?
Laut Analyse werden in Garz Rügen Swine etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Garz Rügen Swine?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Garz Rügen Swine wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Garz Rügen Swine
So sollten Sie ein Grundstück in Garz Rügen Swine auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 112.861,00 € | 184.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 102.600,00 € | 166.212,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.120,00 € | 203.148,00 € |
Wenn Sie in Garz Rügen Swine, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 171,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 207,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (170,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Garz Rügen Swine können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 138.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 153.900,00 €. Hier würden Sie also auf 15.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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