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Bodenrichtwert Geeste Dalum 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 259,02 € / m² |
| Unerschlossen | 164,99 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Geeste Dalum
Für den Ortsteil Dalum in Geeste wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 259,02 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.497,07 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,03 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Geeste Dalum
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 259,02 € | 164,99 € |
| 2025 | 275,34 € | 220,27 € | | 2024 | 293,53 € | 184,05 € | | 2023 | 467,37 € | 286,72 € | | 2022 | 398,96 € | 271,80 € | | 2021 | 244,07 € | 211,01 € | | 2020 | 188,49 € | 120,36 € | | 2019 | 135,27 € | 63,84 € |
2. Daten zu Geeste Dalum
| Ort: | Geeste |
| Kommune: | Geeste |
| Ortsteil: | Dalum |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 49744 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Geeste Dalum
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Geeste Dalum?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Geeste Dalum beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 259,02 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Geeste Dalum berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Geeste Dalum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Geeste Dalum verkauft?
Laut Analyse werden in Geeste Dalum etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Geeste Dalum?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Geeste Dalum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Geeste Dalum
So sollten Sie ein Grundstück in Geeste Dalum auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 190.080,00 € | 311.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 172.800,00 € | 279.936,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 207.360,00 € | 342.144,00 € |
Wenn Sie in Geeste Dalum, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 288,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 349,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (286,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Geeste Dalum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 233.280,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 259.200,00 €. Hier würden Sie also auf 25.920,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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