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Gehren:
Bodenrichtwert Gehren Thueringen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Gehren ThueringenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 131,28 € für Grundstücke in Gehren Thueringen.Es wurden 8.148,00 m² Grund mit einem Wert von 1,06 Mio. € in Gehren Thueringen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gehren Thueringen zu bestimmen. In Gehren Thueringen wurden 15 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gehren Thueringen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gehren Thueringen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 388,00 m² und einen Kaufpreis von 50.936,64 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gehren Thueringen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gehren Thueringen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gehren Thueringen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gehren Thueringen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gehren Thueringen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gehren Thueringen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gehren Thueringen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gehren Thueringen
Mehr zu Gehren Thueringen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Gehren ThueringenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gehren Thueringen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gehren Thueringen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 131,28 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gehren Thueringen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gehren Thueringen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gehren Thueringen verkauft?Laut Analyse werden in Gehren Thueringen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gehren Thueringen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gehren Thueringen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gehren ThueringenSo sollten Sie ein Grundstück in Gehren Thueringen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gehren Thueringen, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 132,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 160,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (131,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gehren Thueringen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 106.920,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 118.800,00 €. Hier würden Sie also auf 11.880,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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