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Bodenrichtwert Geiersthal Oberberging 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 148,41 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Geiersthal Oberberging
Für den Ortsteil Oberberging in Geiersthal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 148,41 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.303,51 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,29 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Geiersthal Oberberging
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 148,41 € | 0,00 € |
| 2025 | 157,71 € | 126,17 € | | 2024 | 164,93 € | 131,94 € | | 2023 | 198,53 € | 102,13 € | | 2022 | 115,88 € | 74,51 € | | 2021 | 95,26 € | 64,14 € | | 2020 | 107,11 € | 99,01 € | | 2019 | 99,29 € | 71,22 € |
2. Daten zu Geiersthal Oberberging
| Ort: | Geiersthal |
| Kommune: | Geiersthal |
| Ortsteil: | Oberberging |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94244 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Geiersthal Oberberging
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Geiersthal Oberberging?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Geiersthal Oberberging beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 148,41 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Geiersthal Oberberging berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Geiersthal Oberberging berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Geiersthal Oberberging verkauft?
Laut Analyse werden in Geiersthal Oberberging etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Geiersthal Oberberging?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Geiersthal Oberberging wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Geiersthal Oberberging
So sollten Sie ein Grundstück in Geiersthal Oberberging auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 94.380,00 € | 154.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 85.800,00 € | 138.996,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.960,00 € | 169.884,00 € |
Wenn Sie in Geiersthal Oberberging, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 143,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 174,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (142,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Geiersthal Oberberging können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 115.830,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 128.700,00 €. Hier würden Sie also auf 12.870,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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