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Bodenrichtwert Geldern Pont 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 451,10 € / m² |
| Unerschlossen | 270,65 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Geldern Pont
Für den Ortsteil Pont in Geldern wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 451,10 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.160,16 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,55 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Geldern Pont
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 451,10 € | 270,65 € |
| 2025 | 253,14 € | 202,51 € | | 2024 | 281,19 € | 173,31 € | | 2023 | 186,46 € | 143,28 € | | 2022 | 205,02 € | 146,36 € | | 2021 | 348,76 € | 274,04 € | | 2020 | 267,31 € | 260,57 € | | 2019 | 219,84 € | 175,87 € |
2. Daten zu Geldern Pont
| Ort: | Geldern |
| Kommune: | Geldern |
| Ortsteil: | Pont |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47608 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Geldern Pont
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Geldern Pont?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Geldern Pont beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 451,10 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Geldern Pont berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Geldern Pont berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Geldern Pont verkauft?
Laut Analyse werden in Geldern Pont etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Geldern Pont?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Geldern Pont wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Geldern Pont
So sollten Sie ein Grundstück in Geldern Pont auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 192.060,00 € | 314.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 174.600,00 € | 282.852,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 209.520,00 € | 345.708,00 € |
Wenn Sie in Geldern Pont, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 291,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 353,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (289,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Geldern Pont können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 235.710,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 261.900,00 €. Hier würden Sie also auf 26.190,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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