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Bodenrichtwert Geldern Veert 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 282,41 € / m² |
| Unerschlossen | 225,93 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Geldern Veert
Für den Ortsteil Veert in Geldern wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 282,41 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.627,75 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,04 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Geldern Veert
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 282,41 € | 225,93 € |
| 2025 | 267,65 € | 214,12 € | | 2024 | 261,56 € | 161,21 € | | 2023 | 186,27 € | 143,14 € | | 2022 | 199,36 € | 142,32 € | | 2021 | 329,08 € | 258,57 € | | 2020 | 261,28 € | 254,70 € | | 2019 | 218,19 € | 174,55 € |
2. Daten zu Geldern Veert
| Ort: | Geldern |
| Kommune: | Geldern |
| Ortsteil: | Veert |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47608 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Geldern Veert
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Geldern Veert?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Geldern Veert beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 282,41 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Geldern Veert berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Geldern Veert berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Geldern Veert verkauft?
Laut Analyse werden in Geldern Veert etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Geldern Veert?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Geldern Veert wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Geldern Veert
So sollten Sie ein Grundstück in Geldern Veert auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 187.440,00 € | 306.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 170.400,00 € | 276.048,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 204.480,00 € | 337.392,00 € |
Wenn Sie in Geldern Veert, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 284,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 344,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (282,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Geldern Veert können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 230.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 255.600,00 €. Hier würden Sie also auf 25.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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