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Bodenrichtwert Georgsmarienhütte Alt Georgsmarienhütte 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 328,15 € / m² |
| Unerschlossen | 263,48 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Georgsmarienhütte Alt Georgsmarienhütte
Für den Ortsteil Alt Georgsmarienhütte in Georgsmarienhütte wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 328,15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.332,08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,25 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Georgsmarienhütte Alt Georgsmarienhütte
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 328,15 € | 263,48 € |
| 2025 | 358,19 € | 262,45 € | | 2024 | 380,63 € | 331,61 € | | 2023 | 218,61 € | 163,82 € | | 2022 | 584,27 € | 416,53 € | | 2021 | 371,93 € | 297,54 € | | 2020 | 237,06 € | 189,65 € | | 2019 | 218,78 € | 196,27 € |
2. Daten zu Georgsmarienhütte Alt Georgsmarienhütte
| Ort: | Georgsmarienhütte |
| Kommune: | Georgsmarienhuette |
| Ortsteil: | Alt Georgsmarienhütte |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 49124 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Georgsmarienhütte Alt Georgsmarienhuette
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Georgsmarienhütte Alt Georgsmarienhuette?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Georgsmarienhütte Alt Georgsmarienhuette beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 328,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Georgsmarienhütte Alt Georgsmarienhuette berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Georgsmarienhütte Alt Georgsmarienhuette berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Georgsmarienhütte Alt Georgsmarienhuette verkauft?
Laut Analyse werden in Georgsmarienhütte Alt Georgsmarienhuette etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Georgsmarienhütte Alt Georgsmarienhuette?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Georgsmarienhütte Alt Georgsmarienhuette wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Georgsmarienhütte Alt Georgsmarienhuette
So sollten Sie ein Grundstück in Georgsmarienhütte Alt Georgsmarienhuette auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 247.501,00 € | 405.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 225.000,00 € | 364.500,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 270.000,00 € | 445.500,00 € |
Wenn Sie in Georgsmarienhütte Alt Georgsmarienhuette, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 375,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 454,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (372,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Georgsmarienhütte Alt Georgsmarienhuette können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 303.750,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 337.500,00 €. Hier würden Sie also auf 33.750,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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