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Bodenrichtwert Gerabronn Dünsbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 346,09 € / m² |
| Unerschlossen | 188,10 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gerabronn Dünsbach
Für den Ortsteil Dünsbach in Gerabronn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 346,09 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.293,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,10 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gerabronn Dünsbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 346,09 € | 188,10 € |
| 2025 | 283,28 € | 140,98 € | | 2024 | 121,31 € | 97,05 € | | 2023 | 88,16 € | 70,53 € | | 2022 | 86,91 € | 86,25 € | | 2021 | 362,58 € | 335,66 € | | 2020 | 119,28 € | 95,42 € | | 2019 | 90,11 € | 72,09 € |
2. Daten zu Gerabronn Dünsbach
| Ort: | Gerabronn |
| Kommune: | Gerabronn |
| Ortsteil: | Dünsbach |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 74582 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gerabronn Duensbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gerabronn Duensbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gerabronn Duensbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 346,09 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gerabronn Duensbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gerabronn Duensbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gerabronn Duensbach verkauft?
Laut Analyse werden in Gerabronn Duensbach etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gerabronn Duensbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gerabronn Duensbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gerabronn Duensbach
So sollten Sie ein Grundstück in Gerabronn Duensbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 234.961,00 € | 384.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 213.600,00 € | 346.032,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 256.320,00 € | 422.928,00 € |
Wenn Sie in Gerabronn Duensbach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 356,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 431,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (353,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gerabronn Duensbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 288.360,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 320.400,00 €. Hier würden Sie also auf 32.040,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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