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Bodenrichtwert Gerabronn Rechenhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 345,09 € / m² |
| Unerschlossen | 187,56 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gerabronn Rechenhausen
Für den Ortsteil Rechenhausen in Gerabronn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 345,09 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.455,98 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,14 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gerabronn Rechenhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 345,09 € | 187,56 € |
| 2025 | 291,68 € | 145,15 € | | 2024 | 123,21 € | 98,57 € | | 2023 | 87,69 € | 70,15 € | | 2022 | 86,95 € | 86,28 € | | 2021 | 342,59 € | 317,15 € | | 2020 | 126,80 € | 101,44 € | | 2019 | 95,47 € | 76,38 € |
2. Daten zu Gerabronn Rechenhausen
| Ort: | Gerabronn |
| Kommune: | Gerabronn |
| Ortsteil: | Rechenhausen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 74582 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gerabronn Rechenhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gerabronn Rechenhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gerabronn Rechenhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 345,09 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gerabronn Rechenhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gerabronn Rechenhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gerabronn Rechenhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Gerabronn Rechenhausen etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gerabronn Rechenhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gerabronn Rechenhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gerabronn Rechenhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Gerabronn Rechenhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 234.961,00 € | 384.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 213.600,00 € | 346.032,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 256.320,00 € | 422.928,00 € |
Wenn Sie in Gerabronn Rechenhausen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 356,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 431,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (353,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gerabronn Rechenhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 288.360,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 320.400,00 €. Hier würden Sie also auf 32.040,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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