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Bodenrichtwert Gerolsbach Kleinsommersberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 617,52 € / m² |
| Unerschlossen | 494,02 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gerolsbach Kleinsommersberg
Für den Ortsteil Kleinsommersberg in Gerolsbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 617,52 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.456,90 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,50 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gerolsbach Kleinsommersberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 617,52 € | 494,02 € |
| 2025 | 551,53 € | 441,22 € | | 2024 | 517,03 € | 382,13 € | | 2023 | 606,55 € | 382,05 € | | 2022 | 889,15 € | 595,80 € | | 2021 | 746,09 € | 480,42 € | | 2020 | 592,97 € | 356,02 € | | 2019 | 617,85 € | 456,32 € |
2. Daten zu Gerolsbach Kleinsommersberg
| Ort: | Gerolsbach |
| Kommune: | Gerolsbach |
| Ortsteil: | Kleinsommersberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85302 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gerolsbach Kleinsommersberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gerolsbach Kleinsommersberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gerolsbach Kleinsommersberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 617,52 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gerolsbach Kleinsommersberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gerolsbach Kleinsommersberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gerolsbach Kleinsommersberg verkauft?
Laut Analyse werden in Gerolsbach Kleinsommersberg etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gerolsbach Kleinsommersberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gerolsbach Kleinsommersberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gerolsbach Kleinsommersberg
So sollten Sie ein Grundstück in Gerolsbach Kleinsommersberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 389.400,00 € | 637.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 354.000,00 € | 573.480,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 424.800,00 € | 700.920,00 € |
Wenn Sie in Gerolsbach Kleinsommersberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 590,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 714,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (585,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gerolsbach Kleinsommersberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 477.900,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 531.000,00 €. Hier würden Sie also auf 53.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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