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Bodenrichtwert Gerolsbach Sappenberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 561,26 € / m² |
| Unerschlossen | 449,01 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gerolsbach Sappenberg
Für den Ortsteil Sappenberg in Gerolsbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 561,26 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.946,41 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,09 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gerolsbach Sappenberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 561,26 € | 449,01 € |
| 2025 | 532,34 € | 425,87 € | | 2024 | 541,14 € | 399,95 € | | 2023 | 587,37 € | 369,96 € | | 2022 | 848,78 € | 568,74 € | | 2021 | 748,43 € | 481,93 € | | 2020 | 558,17 € | 335,12 € | | 2019 | 615,80 € | 454,80 € |
2. Daten zu Gerolsbach Sappenberg
| Ort: | Gerolsbach |
| Kommune: | Gerolsbach |
| Ortsteil: | Sappenberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85302 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gerolsbach Sappenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gerolsbach Sappenberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gerolsbach Sappenberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 561,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gerolsbach Sappenberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gerolsbach Sappenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gerolsbach Sappenberg verkauft?
Laut Analyse werden in Gerolsbach Sappenberg etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gerolsbach Sappenberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gerolsbach Sappenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gerolsbach Sappenberg
So sollten Sie ein Grundstück in Gerolsbach Sappenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 389.400,00 € | 637.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 354.000,00 € | 573.480,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 424.800,00 € | 700.920,00 € |
Wenn Sie in Gerolsbach Sappenberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 590,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 714,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (585,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gerolsbach Sappenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 477.900,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 531.000,00 €. Hier würden Sie also auf 53.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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