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Bodenrichtwert Geslau Geslau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 132,11 € / m² |
| Unerschlossen | 60,22 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Geslau Geslau
Für den Ortsteil Geslau in Geslau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 132,11 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.451,68 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,61 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Geslau Geslau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 132,11 € | 60,22 € |
| 2025 | 173,45 € | 74,11 € | | 2024 | 144,94 € | 124,56 € | | 2023 | 84,48 € | 67,58 € | | 2022 | 82,47 € | 67,00 € | | 2021 | 180,88 € | 122,39 € | | 2020 | 150,76 € | 120,61 € | | 2019 | 110,56 € | 88,45 € |
2. Daten zu Geslau Geslau
| Ort: | Geslau |
| Kommune: | Geslau |
| Ortsteil: | Geslau |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91608 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Geslau Geslau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Geslau Geslau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Geslau Geslau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 132,11 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Geslau Geslau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Geslau Geslau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Geslau Geslau verkauft?
Laut Analyse werden in Geslau Geslau etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Geslau Geslau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Geslau Geslau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Geslau Geslau
So sollten Sie ein Grundstück in Geslau Geslau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 102.300,00 € | 167.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 93.000,00 € | 150.660,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 111.600,00 € | 184.140,00 € |
Wenn Sie in Geslau Geslau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 155,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 188,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (154,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Geslau Geslau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 125.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 139.500,00 €. Hier würden Sie also auf 13.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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