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Bodenrichtwert Giebelstadt Herchsheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 372,02 € / m² |
| Unerschlossen | 105,26 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Giebelstadt Herchsheim
Für den Ortsteil Herchsheim in Giebelstadt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 372,02 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.797,82 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,96 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Giebelstadt Herchsheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 372,02 € | 105,26 € |
| 2025 | 385,07 € | 147,72 € | | 2024 | 313,41 € | 250,73 € | | 2023 | 356,20 € | 238,89 € | | 2022 | 66,76 € | 44,33 € | | 2021 | 167,60 € | 134,08 € | | 2020 | 260,36 € | 208,29 € | | 2019 | 174,87 € | 165,36 € |
2. Daten zu Giebelstadt Herchsheim
| Ort: | Giebelstadt |
| Kommune: | Giebelstadt |
| Ortsteil: | Herchsheim |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 97232 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Giebelstadt Herchsheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Giebelstadt Herchsheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Giebelstadt Herchsheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 372,02 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Giebelstadt Herchsheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Giebelstadt Herchsheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Giebelstadt Herchsheim verkauft?
Laut Analyse werden in Giebelstadt Herchsheim etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Giebelstadt Herchsheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Giebelstadt Herchsheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Giebelstadt Herchsheim
So sollten Sie ein Grundstück in Giebelstadt Herchsheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 277.860,00 € | 454.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 252.600,00 € | 409.212,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 303.120,00 € | 500.148,00 € |
Wenn Sie in Giebelstadt Herchsheim, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 421,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 510,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (417,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Giebelstadt Herchsheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 341.010,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 378.900,00 €. Hier würden Sie also auf 37.890,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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