|
Bodenrichtwert Gifhorn Gamsen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 163,48 € / m² |
| Unerschlossen | 130,78 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gifhorn Gamsen
Für den Ortsteil Gamsen in Gifhorn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 163,48 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.929,08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,03 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gifhorn Gamsen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 163,48 € | 130,78 € |
| 2025 | 168,04 € | 149,65 € | | 2024 | 313,65 € | 167,64 € | | 2023 | 250,07 € | 200,06 € | | 2022 | 212,89 € | 125,38 € | | 2021 | 166,40 € | 145,43 € | | 2020 | 229,27 € | 147,02 € | | 2019 | 99,30 € | 79,44 € |
2. Daten zu Gifhorn Gamsen
| Ort: | Gifhorn |
| Kommune: | Gifhorn |
| Ortsteil: | Gamsen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 38518 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Gifhorn
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gifhorn Gamsen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gifhorn Gamsen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gifhorn Gamsen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 163,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gifhorn Gamsen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gifhorn Gamsen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gifhorn Gamsen verkauft?
Laut Analyse werden in Gifhorn Gamsen etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gifhorn Gamsen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gifhorn Gamsen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gifhorn Gamsen
So sollten Sie ein Grundstück in Gifhorn Gamsen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 105.600,00 € | 172.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 96.000,00 € | 155.520,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.200,00 € | 190.080,00 € |
Wenn Sie in Gifhorn Gamsen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 160,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 194,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (159,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gifhorn Gamsen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 129.600,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.000,00 €. Hier würden Sie also auf 14.400,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Gifhorn:
