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Bodenrichtwert Glauchau Kleinbernsdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 86,67 € / m² |
| Unerschlossen | 69,34 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Glauchau Kleinbernsdorf
Für den Ortsteil Kleinbernsdorf in Glauchau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 86,67 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.619,18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,79 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Glauchau Kleinbernsdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 86,67 € | 69,34 € |
| 2025 | 87,16 € | 69,73 € | | 2024 | 118,09 € | 59,79 € | | 2023 | 88,63 € | 71,16 € | | 2022 | 180,44 € | 115,10 € | | 2021 | 118,96 € | 75,10 € | | 2020 | 78,91 € | 74,57 € | | 2019 | 77,46 € | 62,84 € |
2. Daten zu Glauchau Kleinbernsdorf
| Ort: | Glauchau |
| Kommune: | Glauchau |
| Ortsteil: | Kleinbernsdorf |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 08371 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Glauchau Kleinbernsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Glauchau Kleinbernsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Glauchau Kleinbernsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 86,67 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Glauchau Kleinbernsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Glauchau Kleinbernsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Glauchau Kleinbernsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Glauchau Kleinbernsdorf etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Glauchau Kleinbernsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Glauchau Kleinbernsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Glauchau Kleinbernsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Glauchau Kleinbernsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 52.140,00 € | 85.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 47.400,00 € | 76.788,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 56.880,00 € | 93.852,00 € |
Wenn Sie in Glauchau Kleinbernsdorf, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 79,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 96,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (79,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Glauchau Kleinbernsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 63.990,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 71.100,00 €. Hier würden Sie also auf 7.110,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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