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Bodenrichtwert Glauchau Wernsdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 89,91 € / m² |
| Unerschlossen | 71,93 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Glauchau Wernsdorf
Für den Ortsteil Wernsdorf in Glauchau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 89,91 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.980,07 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,78 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Glauchau Wernsdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 89,91 € | 71,93 € |
| 2025 | 83,60 € | 66,88 € | | 2024 | 127,95 € | 64,78 € | | 2023 | 96,47 € | 77,46 € | | 2022 | 195,94 € | 124,99 € | | 2021 | 124,36 € | 78,51 € | | 2020 | 78,70 € | 74,37 € | | 2019 | 79,48 € | 64,48 € |
2. Daten zu Glauchau Wernsdorf
| Ort: | Glauchau |
| Kommune: | Glauchau |
| Ortsteil: | Wernsdorf |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 08371 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Glauchau Wernsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Glauchau Wernsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Glauchau Wernsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 89,91 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Glauchau Wernsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Glauchau Wernsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Glauchau Wernsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Glauchau Wernsdorf etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Glauchau Wernsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Glauchau Wernsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Glauchau Wernsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Glauchau Wernsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 52.140,00 € | 85.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 47.400,00 € | 76.788,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 56.880,00 € | 93.852,00 € |
Wenn Sie in Glauchau Wernsdorf, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 79,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 96,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (79,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Glauchau Wernsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 63.990,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 71.100,00 €. Hier würden Sie also auf 7.110,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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