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Bodenrichtwert Gleichen Beienrode 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 174,03 € / m² |
| Unerschlossen | 74,79 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gleichen Beienrode
Für den Ortsteil Beienrode in Gleichen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 174,03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.683,46 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,96 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gleichen Beienrode
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 174,03 € | 74,79 € |
| 2025 | 180,42 € | 109,27 € | | 2024 | 415,80 € | 168,56 € | | 2023 | 119,72 € | 88,17 € | | 2022 | 79,16 € | 63,11 € | | 2021 | 80,77 € | 58,54 € | | 2020 | 247,62 € | 63,03 € | | 2019 | 119,50 € | 63,33 € |
2. Daten zu Gleichen Beienrode
| Ort: | Gleichen |
| Kommune: | Gleichen |
| Ortsteil: | Beienrode |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 37130 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gleichen Beienrode
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gleichen Beienrode?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gleichen Beienrode beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 174,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gleichen Beienrode berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gleichen Beienrode berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gleichen Beienrode verkauft?
Laut Analyse werden in Gleichen Beienrode etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gleichen Beienrode?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gleichen Beienrode wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gleichen Beienrode
So sollten Sie ein Grundstück in Gleichen Beienrode auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.121,00 € | 196.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 109.200,00 € | 176.904,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 131.040,00 € | 216.216,00 € |
Wenn Sie in Gleichen Beienrode, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 182,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 221,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (181,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gleichen Beienrode können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 147.420,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 163.800,00 €. Hier würden Sie also auf 16.380,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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