|
Bodenrichtwert Gleichen Kerstlingerode 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 303,98 € / m² |
| Unerschlossen | 66,43 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gleichen Kerstlingerode
Für den Ortsteil Kerstlingerode in Gleichen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 303,98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 36.038,29 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,06 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gleichen Kerstlingerode
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 303,98 € | 66,43 € |
| 2025 | 185,96 € | 112,63 € | | 2024 | 420,73 € | 170,56 € | | 2023 | 110,64 € | 81,48 € | | 2022 | 77,57 € | 61,85 € | | 2021 | 79,51 € | 57,63 € | | 2020 | 253,26 € | 64,47 € | | 2019 | 114,52 € | 60,69 € |
2. Daten zu Gleichen Kerstlingerode
| Ort: | Gleichen |
| Kommune: | Gleichen |
| Ortsteil: | Kerstlingerode |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 37130 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Gleichen
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gleichen Kerstlingerode
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gleichen Kerstlingerode?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gleichen Kerstlingerode beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 303,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gleichen Kerstlingerode berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gleichen Kerstlingerode berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gleichen Kerstlingerode verkauft?
Laut Analyse werden in Gleichen Kerstlingerode etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gleichen Kerstlingerode?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gleichen Kerstlingerode wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gleichen Kerstlingerode
So sollten Sie ein Grundstück in Gleichen Kerstlingerode auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 205.920,00 € | 336.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 187.200,00 € | 303.264,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 224.640,00 € | 370.656,00 € |
Wenn Sie in Gleichen Kerstlingerode, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 312,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 378,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (309,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gleichen Kerstlingerode können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 252.720,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 280.800,00 €. Hier würden Sie also auf 28.080,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Gleichen:
