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Bodenrichtwert Göda Leutwitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 154,86 € / m² |
| Unerschlossen | 90,05 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Göda Leutwitz
Für den Ortsteil Leutwitz in Göda wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 154,86 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.033,38 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,65 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Göda Leutwitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 154,86 € | 90,05 € |
| 2025 | 110,86 € | 86,36 € | | 2024 | 149,03 € | 93,70 € | | 2023 | 90,64 € | 80,96 € | | 2022 | 99,45 € | 65,76 € | | 2021 | 75,86 € | 58,93 € | | 2020 | 66,32 € | 53,06 € | | 2019 | 65,80 € | 59,46 € |
2. Daten zu Göda Leutwitz
| Ort: | Göda |
| Kommune: | Goeda |
| Ortsteil: | Leutwitz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 02633 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Göda Leutwitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Göda Leutwitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Göda Leutwitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 154,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Göda Leutwitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Göda Leutwitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Göda Leutwitz verkauft?
Laut Analyse werden in Göda Leutwitz etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Göda Leutwitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Göda Leutwitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Göda Leutwitz
So sollten Sie ein Grundstück in Göda Leutwitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.040,00 € | 155.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 86.400,00 € | 139.968,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 103.680,00 € | 171.072,00 € |
Wenn Sie in Göda Leutwitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 144,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 175,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (143,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Göda Leutwitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 116.640,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 129.600,00 €. Hier würden Sie also auf 12.960,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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