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Bodenrichtwert Görwihl Engelschwand 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 281,92 € / m² |
| Unerschlossen | 182,39 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Görwihl Engelschwand
Für den Ortsteil Engelschwand in Görwihl wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 281,92 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.462,18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,04 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Görwihl Engelschwand
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 281,92 € | 182,39 € |
| 2025 | 203,06 € | 195,51 € | | 2024 | 284,41 € | 236,17 € | | 2023 | 157,32 € | 125,86 € | | 2022 | 181,40 € | 145,12 € | | 2021 | 268,45 € | 250,18 € | | 2020 | 210,22 € | 180,66 € | | 2019 | 199,55 € | 159,86 € |
2. Daten zu Görwihl Engelschwand
| Ort: | Görwihl |
| Kommune: | Goerwihl |
| Ortsteil: | Engelschwand |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79733 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Görwihl Engelschwand
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Görwihl Engelschwand?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Görwihl Engelschwand beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 281,92 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Görwihl Engelschwand berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Görwihl Engelschwand berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Görwihl Engelschwand verkauft?
Laut Analyse werden in Görwihl Engelschwand etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Görwihl Engelschwand?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Görwihl Engelschwand wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Görwihl Engelschwand
So sollten Sie ein Grundstück in Görwihl Engelschwand auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 133.320,00 € | 218.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 121.200,00 € | 196.344,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 145.440,00 € | 239.976,00 € |
Wenn Sie in Görwihl Engelschwand, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 202,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 245,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (200,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Görwihl Engelschwand können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 163.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 181.800,00 €. Hier würden Sie also auf 18.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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