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Bodenrichtwert Görwihl Niederwihl 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 262,54 € / m² |
| Unerschlossen | 180,44 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Görwihl Niederwihl
Für den Ortsteil Niederwihl in Görwihl wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 262,54 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.884,18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,76 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Görwihl Niederwihl
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 262,54 € | 180,44 € |
| 2025 | 214,12 € | 206,16 € | | 2024 | 289,57 € | 240,46 € | | 2023 | 155,00 € | 124,00 € | | 2022 | 180,52 € | 144,42 € | | 2021 | 263,41 € | 245,49 € | | 2020 | 216,33 € | 185,92 € | | 2019 | 198,70 € | 159,18 € |
2. Daten zu Görwihl Niederwihl
| Ort: | Görwihl |
| Kommune: | Goerwihl |
| Ortsteil: | Niederwihl |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79733 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Görwihl Niederwihl
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Görwihl Niederwihl?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Görwihl Niederwihl beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 262,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Görwihl Niederwihl berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Görwihl Niederwihl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Görwihl Niederwihl verkauft?
Laut Analyse werden in Görwihl Niederwihl etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Görwihl Niederwihl?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Görwihl Niederwihl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Görwihl Niederwihl
So sollten Sie ein Grundstück in Görwihl Niederwihl auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 172.920,00 € | 282.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 157.200,00 € | 254.664,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.640,00 € | 311.256,00 € |
Wenn Sie in Görwihl Niederwihl, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 262,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 318,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (260,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Görwihl Niederwihl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 212.220,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 235.800,00 €. Hier würden Sie also auf 23.580,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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