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Bodenrichtwert Görwihl Rüsswihl 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 340,53 € / m² |
| Unerschlossen | 318,15 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Görwihl Rüsswihl
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Rüsswihl in Görwihl wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 340,53 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.395,10 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,86 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Görwihl Rüsswihl
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 340,53 € | +61,84 % |
| 2025 | 210,41 € | -24,96 % | | 2024 | 280,38 € | +64,27 % | | 2023 | 170,68 € | -6,87 % | | 2022 | 183,27 € | -30,87 % | | 2021 | 265,12 € | +28,83 % | | 2020 | 205,79 € | -0,39 % | | 2019 | 206,59 € | - |
2. Daten zu Görwihl Rüsswihl
| Ort: | Görwihl |
| Kommune: | Goerwihl |
| Ortsteil: | Rüsswihl |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79733 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Görwihl Rüsswihl nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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5. Bodenrichtwerte in Görwihl Rüsswihl nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 255,40 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 340,53 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 425,66 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Görwihl Ruesswihl
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Görwihl Ruesswihl?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Görwihl Ruesswihl beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 340,53 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Görwihl Ruesswihl berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Görwihl Ruesswihl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Görwihl Ruesswihl verkauft?
Laut Analyse werden in Görwihl Ruesswihl etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Görwihl Ruesswihl?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Görwihl Ruesswihl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Görwihl Ruesswihl
So sollten Sie ein Grundstück in Görwihl Ruesswihl auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 234.961,00 € | 384.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 213.600,00 € | 346.032,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 256.320,00 € | 422.928,00 € |
Wenn Sie in Görwihl Ruesswihl, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 356,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 431,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (353,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Görwihl Ruesswihl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 288.360,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 320.400,00 €. Hier würden Sie also auf 32.040,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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