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Bodenrichtwert Gohrisch Cunnersdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 192,19 € / m² |
| Unerschlossen | 153,75 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gohrisch Cunnersdorf
Für den Ortsteil Cunnersdorf in Gohrisch wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 192,19 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.231,18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,54 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gohrisch Cunnersdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 192,19 € | 153,75 € |
| 2025 | 197,51 € | 158,01 € | | 2024 | 196,58 € | 157,26 € | | 2023 | 207,33 € | 140,54 € | | 2022 | 210,06 € | 149,20 € | | 2021 | 149,41 € | 102,08 € | | 2020 | 178,47 € | 64,35 € | | 2019 | 158,46 € | 81,00 € |
2. Daten zu Gohrisch Cunnersdorf
| Ort: | Gohrisch |
| Kommune: | Gohrisch |
| Ortsteil: | Cunnersdorf |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01824 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gohrisch Cunnersdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gohrisch Cunnersdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gohrisch Cunnersdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 192,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gohrisch Cunnersdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gohrisch Cunnersdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gohrisch Cunnersdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Gohrisch Cunnersdorf etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gohrisch Cunnersdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gohrisch Cunnersdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gohrisch Cunnersdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Gohrisch Cunnersdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 130.681,00 € | 213.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 118.800,00 € | 192.456,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 142.560,00 € | 235.224,00 € |
Wenn Sie in Gohrisch Cunnersdorf, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 198,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 240,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (197,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gohrisch Cunnersdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 160.380,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 178.200,00 €. Hier würden Sie also auf 17.820,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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