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| Erschlossen | 183,84 € / m² |
| Unerschlossen | 146,76 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Golzow b. Brandenburg an der Havel Lucksfleiss
Für den Ortsteil Lucksfleiss in Golzow b. Brandenburg an der Havel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 183,84 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 37.377,01 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,85 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 36 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Golzow b. Brandenburg an der Havel Lucksfleiss
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 183,84 € | 146,76 € |
| 2025 | 166,09 € | 154,47 € | | 2024 | 193,57 € | 112,95 € | | 2023 | 135,21 € | 97,50 € | | 2022 | 198,59 € | 132,02 € | | 2021 | 267,82 € | 157,98 € | | 2020 | 123,33 € | 100,43 € | | 2019 | 133,25 € | 106,60 € |
2. Daten zu Golzow b. Brandenburg an der Havel Lucksfleiss
| Ort: | Golzow b. Brandenburg an der Havel |
| Kommune: | Golzow |
| Ortsteil: | Lucksfleiss |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 14778 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Golzow b. Brandenburg an der Havel
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Golzow b. Brandenburg an der Havel Lucksfleiss
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Golzow b. Brandenburg an der Havel Lucksfleiss?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Golzow b. Brandenburg an der Havel Lucksfleiss beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 183,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Golzow b. Brandenburg an der Havel Lucksfleiss berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Golzow b. Brandenburg an der Havel Lucksfleiss berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 47 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Golzow b. Brandenburg an der Havel Lucksfleiss verkauft?
Laut Analyse werden in Golzow b. Brandenburg an der Havel Lucksfleiss etwa 3,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Golzow b. Brandenburg an der Havel Lucksfleiss?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Golzow b. Brandenburg an der Havel Lucksfleiss wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Golzowb.BrandenburganderHavel Lucksfleiss
So sollten Sie ein Grundstück in Golzow b. Brandenburg an der Havel Lucksfleiss auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 112.201,00 € | 183.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 102.000,00 € | 165.240,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 122.400,00 € | 201.960,00 € |
Wenn Sie in Golzow b. Brandenburg an der Havel Lucksfleiss, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 170,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 206,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (169,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Golzow b. Brandenburg an der Havel Lucksfleiss können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 137.700,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 153.000,00 €. Hier würden Sie also auf 15.300,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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