|
Bodenrichtwert Grabenstätt Winkl 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 648,48 € / m² |
| Unerschlossen | 518,78 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Grabenstätt Winkl
Für den Ortsteil Winkl in Grabenstätt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 648,48 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.615,71 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,47 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grabenstätt Winkl
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 648,48 € | 518,78 € |
| 2025 | 640,37 € | 512,30 € | | 2024 | 517,85 € | 414,28 € | | 2023 | 727,80 € | 463,86 € | | 2022 | 576,91 € | 367,63 € | | 2021 | 542,35 € | 527,90 € | | 2020 | 585,39 € | 468,31 € | | 2019 | 642,30 € | 513,84 € |
2. Daten zu Grabenstätt Winkl
| Ort: | Grabenstätt |
| Kommune: | Grabenstaett |
| Ortsteil: | Winkl |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83355 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Grabenstätt
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Grabenstätt Winkl
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Grabenstätt Winkl?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Grabenstätt Winkl beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 648,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Grabenstätt Winkl berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Grabenstätt Winkl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Grabenstätt Winkl verkauft?
Laut Analyse werden in Grabenstätt Winkl etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grabenstätt Winkl?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grabenstätt Winkl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Grabenstätt Winkl
So sollten Sie ein Grundstück in Grabenstätt Winkl auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 413.160,00 € | 676.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 375.600,00 € | 608.472,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 450.720,00 € | 743.688,00 € |
Wenn Sie in Grabenstätt Winkl, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 626,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 758,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (620,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grabenstätt Winkl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 507.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 563.400,00 €. Hier würden Sie also auf 56.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Grabenstätt:
