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| Erschlossen | 131,22 € / m² |
| Unerschlossen | 84,93 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Königshofen im Grabfeld Bibra
Für den Ortsteil Bibra in Bad Königshofen im Grabfeld wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 131,22 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.800,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,42 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 19 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Königshofen im Grabfeld Bibra
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 131,22 € | 84,93 € |
| 2025 | 129,59 € | 90,85 € | | 2024 | 81,76 € | 65,41 € | | 2023 | 61,19 € | 37,53 € | | 2022 | 60,21 € | 41,61 € | | 2021 | 60,06 € | 48,05 € | | 2020 | 112,32 € | 53,77 € | | 2019 | 59,19 € | 47,35 € |
2. Daten zu Bad Königshofen im Grabfeld Bibra
| Ort: | Bad Königshofen im Grabfeld |
| Kommune: | Grabfeld |
| Ortsteil: | Bibra |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 98631 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Königshofen im Grabfeld Bibra
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Königshofen im Grabfeld Bibra?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Königshofen im Grabfeld Bibra beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 131,22 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Königshofen im Grabfeld Bibra berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Königshofen im Grabfeld Bibra berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Königshofen im Grabfeld Bibra verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Königshofen im Grabfeld Bibra etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Königshofen im Grabfeld Bibra?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Königshofen im Grabfeld Bibra wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bad Königshofen im Grabfeld Bibra
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Königshofen im Grabfeld Bibra auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 89.100,00 € | 145.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 81.000,00 € | 131.220,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 97.200,00 € | 160.380,00 € |
Wenn Sie in Bad Königshofen im Grabfeld Bibra, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 135,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 164,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (134,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Königshofen im Grabfeld Bibra können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 109.350,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 121.500,00 €. Hier würden Sie also auf 12.150,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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