Bodenrichtwert Gräfenthal 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GräfenthalNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 90.52 € für Grundstücke in Gräfenthal.Es wurden 24.761,00 m² Grund mit einem Wert von 2.02 Mio. € in Gräfenthal ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gräfenthal zu bestimmen. In Gräfenthal wurden 36 erschlossene und 29 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gräfenthal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gräfenthal. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 380,94 m² und einen Kaufpreis von 34.482,55 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gräfenthal ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gräfenthal und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gräfenthal die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gräfenthal kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gräfenthal
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gräfenthal
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gräfenthal
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Gräfenthal
7. Bodenrichtwertkarte GräfenthalDie berechneten Bodenrichtwerte von Gräfenthal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gräfenthal genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gräfenthal
Gräfenthal liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 8 Ortsteilen. Mehr zu Gräfenthal 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GräfenthalWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gräfenthal?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gräfenthal beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 90.52 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gräfenthal berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gräfenthal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 65 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gräfenthal verkauft?Laut Analyse werden in Gräfenthal etwa 5.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gräfenthal?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gräfenthal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GräfenthalSo sollten Sie ein Grundstück in Gräfenthal auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gräfenthal, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 95 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 115 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (95 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Gräfenthal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 76.950 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 85.500 €. Hier würden Sie also auf 8.550 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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