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Bodenrichtwert Grävenwiesbach Naunstadt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 383,35 € / m² |
| Unerschlossen | 222,46 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Grävenwiesbach Naunstadt
Für den Ortsteil Naunstadt in Grävenwiesbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 383,35 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.257,78 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,65 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grävenwiesbach Naunstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 383,35 € | 222,46 € |
| 2025 | 386,77 € | 281,59 € | | 2024 | 306,13 € | 270,76 € | | 2023 | 432,81 € | 324,01 € | | 2022 | 247,74 € | 175,23 € | | 2021 | 245,84 € | 168,96 € | | 2020 | 233,32 € | 71,76 € | | 2019 | 181,55 € | 159,96 € |
2. Daten zu Grävenwiesbach Naunstadt
| Ort: | Grävenwiesbach |
| Kommune: | Graevenwiesbach |
| Ortsteil: | Naunstadt |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 61279 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Grävenwiesbach Naunstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Grävenwiesbach Naunstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Grävenwiesbach Naunstadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 383,35 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Grävenwiesbach Naunstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Grävenwiesbach Naunstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Grävenwiesbach Naunstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Grävenwiesbach Naunstadt etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grävenwiesbach Naunstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grävenwiesbach Naunstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Grävenwiesbach Naunstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Grävenwiesbach Naunstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.120,00 € | 304.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 169.200,00 € | 274.104,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.040,00 € | 335.016,00 € |
Wenn Sie in Grävenwiesbach Naunstadt, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 282,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 342,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (280,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grävenwiesbach Naunstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 228.420,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 253.800,00 €. Hier würden Sie also auf 25.380,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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